購買新房時，有一個重要的融資選擇可供考慮，即二胎房貸。
如果您符合二胎房貸資格，則可以通過二胎房貸節省很多錢。並非所有人都有資格獲得其中一項貸款，因為聯邦政府已經制定了一些嚴格的準則。用這種類型的貸款融資的大多數人是首次購房者。
以下是七項二胎房貸資格：
二胎房貸要求之一是，您購買的房屋必須是您的居住地。投資於房屋出租的人沒有資格獲得二胎房貸。還有一個最高貸款額，由聯邦政府確定。通過評估該區域的成本和價格範圍來確定該金額。在大多數情況下，除非在特殊情況下需要更大的首付，否則此類貸款的貸款對價值比率為96.5％。具有紮實的工作經歷是二胎房貸資格中的另一項。無論您是僱員還是個體經營者，要獲得二胎房貸資格，您通常必須維持1-2年的工作或工作範圍。如果借款人是應屆畢業生，則可以接受文憑代替工作經歷。自僱的借款人必須提供2年的納稅申報表以及損益表。為了符合二胎房貸資格，借款人的債務收入比不能超過41％。在某些情況下，政府可能最多允許45％的貸款，特別是如果債務是由於學生貸款造成的。二胎房貸還要求借款人支付購買價格的3.5％的首付，除非在特殊情況下可能需要更大的首付。交易完成時，賣方最多可以為藉款人支付6％的交易費用。
對房屋進行徹底檢查是二胎房貸非常重要的資格之一。
對他們認為宜居的地方有嚴格的標準。如果房屋需要任何維護或改善，則賣方必須在關閉前對其進行維修。如果他們拒絕進行改善，則房屋很可能沒有資格獲得二胎房貸。二胎房貸是目前最流行的購房融資方式，主要是因為低首付和低信貸要求。如果您符合二胎房貸資格，則可以購買自己夢想中的住房！
